Localizada no Condomínio Fazenda Mombaça, em Angra dos Reis, esta mansão contemporânea ocupa uma posição especialmente diferenciada à beira-mar, combinando grande extensão territorial, arquitetura moderna, privacidade e proximidade com importantes referências urbanas e náuticas da cidade.

Implantada em um terreno com cerca de 30.000 m² e aproximadamente 1.300 m² de área construída, a residência foi concebida para estabelecer uma relação permanente com a paisagem, com ambientes amplos, grandes aberturas, integração entre os espaços sociais e uma posição pé na areia diante de águas cristalinas.

A casa dispõe de 4 suítes e 2 suítes master, totalizando 6 suítes, oferecendo conforto e privacidade para moradores e convidados.

Além dos banheiros das suítes, a residência conta com mais 3 banheiros de apoio, distribuídos de forma funcional entre os ambientes sociais e a área de lazer.

Os ambientes sociais são amplos e integrados, com salas de estar, jantar e TV conectadas à área externa e à vista para o mar. A cozinha americana acompanha a proposta contemporânea do projeto e amplia a integração dos espaços de convivência.

A residência é entregue totalmente mobiliada, com móveis de grife, acabamentos de altíssimo padrão e projeto recém-concluído.

LAZER E ÁREA EXTERNA
A área de lazer foi projetada para acompanhar a imponência da propriedade e sua relação direta com o mar.

A piscina com borda infinita está posicionada diante da paisagem, criando continuidade visual com a água e integrando-se ao espaço gourmet completo, voltado para o mar e preparado para receber com conforto e sofisticação.

A propriedade conta ainda com academia privativa e sauna a vapor, compondo uma estrutura de lazer e bem-estar integrada ao cenário natural.

O terreno de grandes proporções amplia significativamente a sensação de privacidade e exclusividade, preservando a conexão entre arquitetura, vegetação e mar.

ESTRUTURA NÁUTICA E AÉREA
A propriedade possui heliponto privativo, proporcionando acesso aéreo direto e maior autonomia nos deslocamentos para Angra dos Reis.

Na frente marítima, conta com píer privativo para embarque e desembarque, permitindo acesso direto à propriedade pelo mar e reforçando sua vocação náutica.

Sua posição também favorece a conexão com importantes estruturas náuticas da região, tornando a experiência de viver Angra dos Reis ainda mais completa para quem utiliza embarcações como parte da rotina.

FAZENDA MOMBAÇA

O Condomínio Fazenda Mombaça está inserido em uma das regiões mais reservadas e valorizadas de Angra dos Reis, reconhecida por grandes propriedades, baixa densidade de ocupação, natureza preservada e elevada privacidade.

Um dos grandes diferenciais da localização é sua praia de águas cristalinas, característica marcante desta região de Angra dos Reis e parte essencial da experiência de viver à beira-mar.

A dimensão dos terrenos e o perfil das residências conferem ao condomínio uma atmosfera especialmente exclusiva.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ANGRA DOS REIS

A Fazenda Mombaça ocupa uma posição privilegiada em Angra dos Reis, reunindo privacidade, acesso náutico e proximidade com importantes referências da cidade.

A propriedade está próxima ao Shopping Piratas Mall, um dos pontos emblemáticos de Angra dos Reis, com acesso também pelo mar, permitindo a chegada de embarcação diretamente à sua estrutura.

Também está posicionada nas proximidades da Marina Verolme, um dos maiores complexos náuticos da América Latina e uma referência para embarcações de grande porte, infraestrutura especializada e operações ligadas ao universo náutico.

Sua localização mantém ainda a propriedade próxima à região central de Angra dos Reis, sem comprometer a atmosfera reservada, silenciosa e exclusiva da Fazenda Mombaça.

Essa combinação entre acesso terrestre, acesso pelo mar, infraestrutura náutica de excelência e uma residência inserida em aproximadamente 30.000 m² à beira-mar transforma a localização em um dos grandes ativos desta propriedade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Terreno com cerca de 30.000 m²
Área construída com cerca de 1.300 m²
4 suítes
2 suítes master
Total de 6 suítes
3 banheiros adicionais, além dos banheiros das suítes
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Ambientes sociais integrados
Cozinha americana
Lavabo
Piscina com borda infinita
Espaço gourmet completo com vista para o mar
Academia privativa
Sauna a vapor
Heliponto privativo
Píer privativo para embarque e desembarque
6 vagas de garagem
Totalmente mobiliada
Móveis de grife
Acabamentos de altíssimo padrão
Residência contemporânea recém-concluída
Grande área de terreno
Elevado nível de privacidade
Posição pé na areia
Praia de águas cristalinas
Acesso direto pelo mar
Acesso náutico privilegiado