Implantada em um terreno com cerca de 30.000 m² e aproximadamente 1.300 m² de área construída, esta residência contemporânea foi concebida em plena integração com a paisagem, privilegiando amplitude, luz natural, grandes aberturas e a relação permanente entre os ambientes e o mar.

São 6 suítes, sendo 2 suítes master, distribuídas para proporcionar conforto e privacidade aos moradores e convidados. A residência conta ainda com 3 banheiros de apoio, além dos banheiros das suítes.

Os ambientes sociais são amplos e integrados, com salas de estar, jantar e TV conectadas às áreas externas. A cozinha americana acompanha a linguagem contemporânea do projeto e favorece a fluidez entre os espaços de convivência.

Recém-concluída, a residência é entregue totalmente mobiliada, com móveis de grife, acabamentos de altíssimo padrão e uma arquitetura que valoriza materiais, proporções e a presença constante da natureza.

LAZER E ÁREA EXTERNA

A área de lazer acompanha a escala da residência e se abre para a paisagem.

A piscina com borda infinita estabelece continuidade visual com o mar e integra-se ao espaço gourmet completo, criando uma ampla área de convivência voltada para a água.

A estrutura conta ainda com academia privativa e sauna a vapor, além de jardins e extensas áreas externas que preservam a integração entre arquitetura, vegetação e paisagem.

As grandes dimensões do terreno proporcionam uma característica cada vez mais rara em imóveis desta categoria, espaço, privacidade e contato direto com a natureza.

ESTRUTURA NÁUTICA E AÉREA

O heliponto privativo proporciona acesso aéreo direto à residência e maior autonomia nos deslocamentos.

Na frente marítima, o píer privativo para embarque e desembarque permite chegar e sair da propriedade diretamente pelo mar, incorporando a navegação à rotina de quem vive Angra dos Reis.

A localização favorece ainda o acesso às principais estruturas náuticas da região e torna a propriedade especialmente adequada para uma vida conectada ao mar.

FAZENDA MOMBAÇA

A Fazenda Mombaça distingue-se pela dimensão de suas propriedades, baixa densidade de ocupação e forte presença da Mata Atlântica, características que preservam uma atmosfera residencial reservada em meio à natureza.

A praia de águas cristalinas é um dos atributos mais marcantes da região e estabelece uma relação privilegiada entre as residências e o mar.

Grandes terrenos e um número reduzido de propriedades preservam a privacidade e fazem da Fazenda Mombaça um endereço singular dentro do mercado imobiliário de alto padrão de Angra dos Reis.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ANGRA DOS REIS

A localização permite conciliar a atmosfera reservada da Fazenda Mombaça com acesso às principais referências urbanas e náuticas da cidade.

O Shopping Piratas Mall está entre os pontos de conveniência da região e possui acesso pelo mar, possibilitando a chegada por embarcação diretamente à sua estrutura.

Nas proximidades encontra-se também a Marina Verolme, importante complexo náutico de Angra dos Reis, com infraestrutura especializada para embarcações e serviços ligados ao universo náutico.

Essa combinação entre acesso terrestre, marítimo e aéreo amplia significativamente a mobilidade e permite desfrutar da privacidade de uma grande residência à beira-mar sem abrir mão da infraestrutura de Angra dos Reis.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Terreno com cerca de 30.000 m²
Área construída com aproximadamente 1.300 m²
6 suítes, sendo 2 suítes master
3 banheiros adicionais, além dos banheiros das suítes
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Ambientes sociais integrados
Cozinha americana
Lavabo
Piscina com borda infinita
Espaço gourmet completo com vista para o mar
Academia privativa
Sauna a vapor
Heliponto privativo
Píer privativo para embarque e desembarque
6 vagas de garagem
Totalmente mobiliada
Móveis de grife
Acabamentos de altíssimo padrão
Residência contemporânea recém-concluída
Grande extensão de terreno
Elevado nível de privacidade
Praia de águas cristalinas
Acesso direto pelo mar
Estrutura náutica privilegiada
Proximidade com o Shopping Piratas Mall
Proximidade com a Marina Verolme

Condomínio Fazenda Mombaça, Angra dos Reis, Rio de Janeiro.