Implantada às margens de um dos canais do Condomínio Porto Frade, esta residência contemporânea possui 1.859 m² de área construída e foi concebida para integrar arquitetura, amplitude e a relação permanente com a água.

São 7 suítes, incluindo uma ampla suíte master, além de ambientes sociais generosos e integrados, planejados para proporcionar conforto e privacidade aos moradores e convidados.

A residência conta com automação residencial, sonorização profissional e uma estrutura completa de lazer e entretenimento. A implantação à beira do canal acrescenta um de seus principais diferenciais, uma estrutura náutica privativa capaz de receber duas embarcações de grande porte.

LAZER E ÁREA EXTERNA

A área de lazer acompanha a frente para o canal e mantém a água como elemento permanente da paisagem.

A piscina aquecida integra-se aos espaços externos da residência, enquanto a jacuzzi com vista para o canal complementa a estrutura de bem-estar e contemplação.

O espaço gourmet completo amplia os ambientes destinados à convivência e ao receber. A estrutura conta ainda com sauna a vapor, salão de festas com sinuca e carteado e espaço de jogos infantil.

Uma sala de cinema privativa complementa os espaços de entretenimento da residência.

ESTRUTURA NÁUTICA

A estrutura náutica é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

A residência dispõe de duas vagas náuticas privativas, sendo uma para embarcação de até 75 pés e outra para embarcação de até 50 pés.

O deck privativo e o acesso direto ao canal permitem embarque e desembarque na própria residência, incorporando a navegação à rotina de quem vive Angra dos Reis.

A possibilidade de manter duas embarcações de grande porte junto à residência proporciona maior autonomia náutica e representa uma configuração especialmente relevante entre os imóveis de canal do Porto Frade.

TECNOLOGIA E AUTONOMIA

A residência possui automação residencial e sistema profissional de sonorização, integrando tecnologia aos ambientes sociais e de lazer.

O gerador próprio amplia a autonomia da casa, enquanto as 6 vagas de garagem complementam sua estrutura funcional.

CONDOMÍNIO PORTO FRADE

O Condomínio Porto Frade é um dos endereços residenciais e náuticos mais tradicionais de Angra dos Reis, implantado entre o mar e a Mata Atlântica e consolidado ao longo dos anos como destino de famílias cariocas e paulistas.

Sua estrutura combina residências de alto padrão, canais navegáveis, marina, praia, heliponto e uma ampla oferta de lazer, gastronomia, comércio e serviços.

Dentro do complexo está inserido o Hotel Fasano Angra dos Reis, uma das principais referências da hotelaria de alto padrão da Costa Verde.

Outro importante diferencial é o campo de golfe de 18 buracos, par 72 e 6.420 jardas, projetado pelos britânicos Dave Thomas e Peter Alliss. Implantado aos pés do Pico do Frade e cercado pela Mata Atlântica, o percurso incorpora riachos e cachoeiras à paisagem e possui características técnicas adequadas tanto para jogadores experientes quanto para iniciantes.

O Porto Frade conta ainda com praia, cachoeiras, piscinas naturais e extensas áreas de Mata Atlântica, criando uma relação singular entre natureza e infraestrutura.

O Boulevard Carlos Borges, localizado em frente à marina, complementa a estrutura do complexo com gastronomia, moda, serviços e conveniência.

Entre suas operações estão Panetteria Fasano, Sinesia Karol, Adriana Degreas e Trousseau, além de boutiques que comercializam marcas nacionais e internacionais. O Boulevard também possui operações ligadas ao universo náutico, como Intermarine e Ferretti.

A gastronomia dentro do complexo inclui ainda o Restaurante Fasano, Kosushi, além de outras opções gastronômicas e de conveniência, permitindo desfrutar de uma estrutura completa sem sair do Porto Frade.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ANGRA DOS REIS

O Porto Frade está localizado na Costa Verde, com acesso pela Rodovia Rio-Santos e possibilidades de chegada por terra, mar e ar.

Para quem parte de São Paulo, são cerca de 325 km por via terrestre, característica que historicamente contribuiu para consolidar o Porto Frade como destino de famílias paulistas que mantêm residência de lazer em Angra dos Reis.

Pelo mar, o condomínio oferece uma estrutura náutica consolidada, com marina e canais navegáveis que permitem incorporar a navegação à rotina de quem vive no Porto Frade.

O heliponto existente no complexo amplia as possibilidades de acesso aéreo e complementa uma infraestrutura especialmente adequada à dinâmica de quem alterna a rotina entre grandes centros e Angra dos Reis.

Essa combinação entre acesso marítimo, terrestre e aéreo, associada à infraestrutura existente dentro do próprio Porto Frade, faz do condomínio um dos endereços mais completos e tradicionais da Costa Verde.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

1.859 m² de área construída
7 suítes
Ampla suíte master
Residência contemporânea
Frente para o canal
2 vagas náuticas privativas
1 vaga para embarcação de até 75 pés
1 vaga para embarcação de até 50 pés
Deck privativo
Acesso direto ao canal
Piscina aquecida
Jacuzzi com vista para o canal
Sauna a vapor
Sala de cinema privativa
Salão de festas
Sinuca e carteado
Espaço gourmet completo
Espaço de jogos infantil
Automação residencial
Sonorização profissional
Gerador próprio
6 vagas de garagem
Marina no condomínio
Heliponto
Campo de golfe de 18 buracos
Praia
Cachoeiras e piscinas naturais
Hotel Fasano Angra dos Reis
Boulevard Carlos Borges
Gastronomia, boutiques, serviços e conveniência dentro do condomínio

Condomínio Porto Frade, Angra dos Reis, Rio de Janeiro.