Localização:

Localizada em Maciés, com acesso controlado pela portaria do condomínio Portogalo, esta propriedade particular encontra-se entre as últimas casas da região, em um ponto elevado e reservado de Angra dos Reis. Acesso pavimentado até a entrada, garantindo segurança, privacidade e conforto.

Distâncias Aproximadas:

• 160 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h30 de carro)

• 390 km de São Paulo (cerca de 5h30 de carro)

• 450 km de Belo Horizonte (aproximadamente 6h de viagem por vias principais)

Dimensões Principais:

• Terreno: 2.267 m²

• Área construída: 1.000 m²

• Frente para o mar: aproximadamente 30 metros

• Vagas de garagem: até 10 veículos

• Dormitórios totais: 10 suítes

• Acomodações auxiliares: casa de hóspedes e casa de caseiro

Acessos:

• Por Terra: Acesso pela BR-101 e pela portaria do condomínio Portogalo

• Por Mar: Pier privativo para embarcações de até 60 pés e poita para iates

• Por Ar: Deck de pouso para helicóptero (estrutura existente, requer manutenção)

Localização Náutica:

• Em rota direta para Lagoa Azul, Saco do Céu e Ilha Grande

• Navegação segura e fluida, com saída imediata para mar aberto

• Ideal para explorar as ilhas da baía de Angra e outros destinos da Costa Verde

Arquitetura e Layout:

Com arquitetura que mescla elegância rústica e integração com o ambiente natural, a casa principal exibe telhado colonial, estrutura em madeira nobre, painéis de vidro generosos e varandas amplas que se abrem ao mar. Cada detalhe foi pensado para valorizar a paisagem, a luz e a ventilação natural.

A autenticidade se expressa nos elementos afetivos: peças artesanais, objetos que contam histórias, plantas que traduzem vida e texturas que despertam sensações. Os ambientes foram concebidos para promover bem-estar, conexão e uma vivência plena — mais do que morar, aqui se celebra o ato de habitar com verdade.

Casa principal:

• Quatro suítes térreas, externas e avarandadas

• Suíte master interna com privacidade e vista

• Salas de estar, jantar e TV

• Copa, cozinha, despensa, banheiro social e área de serviço

Casa de hóspedes:

• Cinco suítes bem distribuídas

• Sala integrada, cozinha americana e lavanderia

Casa de caseiro:

• Dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro

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Lote / Terreno em Frade (Cunhambebe) - Angra dos Reis - Cód.53

Condomínio Porto do Frade - Frade (cunhambebe) - Angra dos Reis - RJ

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Lote / Terreno à venda em Frade (cunhambebe) - Angra dos Reis

Cód: 53

Lote / Terreno em Frade (Cunhambebe) - Angra dos Reis - Cód.53

Condomínio Porto do Frade - Frade (cunhambebe) - Angra dos Reis - RJ

1.300 m² Terreno

Lote / Terreno em Frade (Cunhambebe) - Angra dos Reis - Cód.53

Condomínio Porto do Frade - Frade (cunhambebe) - Angra dos Reis - RJ

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