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Característica

Casa na Costa Verde com Vista Mar e Área Gourmet com Piscina,4 suites,Portogalo, Angra dos Reis - Cód.111

Rodovia Governador Mário Covas (BR-101) - Portogalo - Angra dos Reis - RJ

2 Banheiros

4 Suítes

3 Vagas

388 m² Área útil

914 m² Terreno

388 m² Área construída

Ano de construção 2005

Casa na Costa Verde com Vista Mar e Área Gourmet com Piscina,4 suites,Portogalo, Angra dos Reis - Cód.111

Rodovia Governador Mário Covas (BR-101) - Portogalo - Angra dos Reis - RJ

Comprar

R$ 2.000.000

Condomínio

R$ 2.682

Valor anual do IPTU

R$ 2.388


ESTRUTURA DO IMÓVEL

Casa localizada no Condomínio Portogalo, em Angra dos Reis, com 388m² de área construída, inserida em um dos endereços mais tradicionais da Costa Verde e com vista privilegiada para o mar.

O imóvel apresenta uma planta ampla e bem distribuída, com 4 suítes que garantem conforto e privacidade para moradores e convidados. Os ambientes internos contam com integração entre as áreas sociais e valorização da paisagem ao redor.

A área social é composta por sala de estar e jantar, com espaços generosos e ideais para convivência, conectando-se de forma fluida à área externa.

LAZER E ÁREA EXTERNA

A área externa é um dos grandes destaques da residência, com espaço gourmet completo integrado à piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e recepção.

A vista para o mar valoriza ainda mais o imóvel, proporcionando um cenário exclusivo e reforçando a proposta de viver em total conexão com a natureza.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Condomínio Portogalo oferece segurança 24h,praia privativa, restaurantes, teleférico, controle de acesso e infraestrutura voltada ao lazer e à navegação, sendo referência na região pela sua tradição e localização estratégica.

Conta com marina, praia e estrutura náutica completa, ideal para quem busca praticidade no uso de embarcações e um estilo de vida voltado ao mar.


INFRAESTRUTURA NÁUTICA E PROXIMIDADES


A localização do condomínio permite acesso facilitado aos principais destinos da região:
• Ilha Grande (Vila do Abraão) a aproximadamente 20 a 30 minutos de lancha
• Lagoa Azul a cerca de 20 a 30 minutos
• Saco do Céu entre 20 e 30 minutos

LOCALIZAÇÃO

Localizado em Angra dos Reis, com acesso pela BR-101 (Rio-Santos), o condomínio possui excelente conectividade:
• Aproximadamente 150 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h a 2h30)
• Aproximadamente 400 km de São Paulo (cerca de 5h a 6h)
• Aproximadamente 350 a 450 km de Minas Gerais (média de 5h a 6h)


CONSIDERAÇÕES

Um imóvel que reúne metragem expressiva, vista mar e área de lazer completa, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio em um dos condomínios mais desejados de Angra dos Reis.

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Armário
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Lavabo
  • Piso
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varandas
  • W.C. de Empregada

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Jd. de Inverno
  • Portaria 24 Horas

Outros

  • Água Separada
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Entrada Independente
  • Planta
  • Zoneamento

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