ESTRUTURA DO IMOVEL

Localizada às margens do canal no Portobello Resort & Safári, esta residência possui aproximadamente 860m² de área construída em um terreno de 1.643,50m², com ambientes amplos, integrados e voltados para o conforto e a vida náutica.

No pavimento superior, a casa conta com 5 suítes, todas com varanda privativa, proporcionando privacidade, ventilação e vista para o entorno.

A área social reúne um amplo living de aproximadamente 160m², integrando salas de estar, jantar, TV, hall de entrada e cozinha, criando um ambiente funcional para o convívio diário e para receber convidados.

Na área externa, a residência oferece uma ampla varanda coberta, pergolado, espaço gourmet completo, sauna e piscina aquecida com prainha e raia de 20 metros. O deck em madeira acompanha toda a frente da propriedade voltada para o canal, ampliando a área de lazer e o contato com a água.

O imóvel será entregue totalmente mobiliado e equipado. Conta ainda com climatização central no living, ar-condicionado individual nas suítes, automação residencial para iluminação, climatização, som, vídeo, monitoramento e controle de acesso, além de gerador, filtro central de água, sistema de armazenamento de grande capacidade e infraestrutura preparada para acessibilidade.

ESTRUTURA DO CONDOMINIO

O Portobello Resort & Safári oferece segurança 24 horas, controle de acesso e uma infraestrutura completa para lazer e esportes. O condomínio conta com hotel, marina, praia, restaurante, heliponto, hotel para cavalos, trilhas, áreas de convivência e o exclusivo safári, onde é possível observar animais em uma ampla área de preservação ambiental.

A combinação entre infraestrutura, natureza e segurança faz do Portobello um dos condomínios mais exclusivos da Costa Verde.

ESTRUTURA NAUTICA

A residência possui estrutura náutica completa, com deck atracadouro, rampa para embarcação e guincho náutico com capacidade para até 18 toneladas, oferecendo praticidade para embarque, desembarque e manutenção de embarcações de grande porte.

A marina do condomínio oferece toda a estrutura de apoio para navegação e acesso rápido às ilhas e praias da Baía da Ilha Grande.

DESTINOS NAUTICOS

Destinos Náuticos

* Praia do Dentista (Ilha da Gipóia): aproximadamente 45 a 50 minutos de lancha.

* Ilhas Botinas: aproximadamente 50 a 60 minutos de lancha.

* Vila do Abraão (Ilha Grande): aproximadamente 35 a 40 minutos de lancha.
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* Praia de Lopes Mendes: aproximadamente 55 a 60 minutos de lancha.

* Ilhas de Itacuruçá: aproximadamente 20 a 25 minutos de lancha.

DISTANCIAS APROXIMADAS

* Angra dos Reis: aproximadamente 45 km (cerca de 40 minutos de carro)

* Rio de Janeiro: aproximadamente 100 km (cerca de 1h30 de carro)

* São Paulo: aproximadamente 420 km (cerca de 4h30 de carro)

* Belo Horizonte: aproximadamente 500 km (cerca de 5h30 de carro)

Uma residência para quem busca um imóvel de alto padrão, com estrutura náutica completa, tecnologia, automação residencial e localização privilegiada em um dos condomínios mais exclusivos da Costa Verde.