ESTRUTURA DO IMOVEL

Localizada no Porto Frade, um dos endereços mais exclusivos de Angra dos Reis, esta residência possui aproximadamente 1.859m² de área construída e foi projetada para atender um padrão elevado de conforto, lazer e estrutura náutica.

A área íntima conta com 7 suítes, incluindo uma suíte master, proporcionando privacidade e acomodação para toda a família e convidados.

Os ambientes sociais foram distribuídos para atender diferentes momentos de convivência e entretenimento. A residência dispõe de amplas salas de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, lavabo com acabamento em pastilhas de ouro, além de um sistema de automação e sonorização integrado em todos os ambientes sociais da casa.

A área de lazer foi planejada para oferecer uma estrutura completa. O imóvel conta com piscina aquecida, jacuzzi, sauna a vapor, espaço gourmet e amplas varandas voltadas tanto para o canal quanto para as áreas do condomínio. A casa possui ainda salão de festas equipado com mesa de jantar, mesa de sinuca e mesa de carteado, além de sala de cinema e espaço de jogos destinado ao público infantil.

A infraestrutura é complementada por gerador próprio, garantindo autonomia e segurança para o funcionamento da residência.

ESTRUTURA NAÚTICA

Um dos principais diferenciais da propriedade é sua estrutura voltada para a vida náutica. A casa dispõe de vaga para embarcação de até 75 pés e outra vaga para embarcação de até 50 pés, oferecendo praticidade para proprietários que desejam manter diferentes embarcações junto à residência.

A localização dentro do Porto Frade permite acesso rápido à marina e aos principais destinos da Baía da Ilha Grande, tornando a navegação parte da rotina.

ESTRUTURA NAÚTICA

O Porto Frade oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento, marina, heliponto, campo de golfe, praia, restaurantes, hotelaria de alto padrão e uma das infraestruturas mais completas de Angra dos Reis.

A poucos minutos da residência está localizado o Hotel Fasano Angra dos Reis, além do Boulevard Carlos Borges, que reúne restaurantes, cafés, conveniências e serviços exclusivos para moradores e visitantes.

O condomínio combina estrutura náutica, esportiva e de lazer em um ambiente cercado pela Mata Atlântica e pelo mar, sendo reconhecido como um dos empreendimentos mais valorizados da Costa Verde.

Destinos Náuticos

* Ilhas Botinas: aproximadamente 15 minutos de lancha

* Praia do Dentista: aproximadamente 15 minutos de lancha

* Vila do Abraão (Ilha Grande): aproximadamente 35 minutos de lancha

* Praia de Lopes Mendes: aproximadamente 40 minutos de lancha

Distâncias Aproximadas

* Centro de Angra dos Reis: aproximadamente 25 minutos

* Rio de Janeiro: aproximadamente 170 km (cerca de 2h30)

* São Paulo: aproximadamente 400 km (cerca de 5h)

* Belo Horizonte: aproximadamente 500 km (cerca de 6h30)

Uma residência voltada para quem busca uma estrutura completa de lazer, entretenimento e apoio náutico, em uma das localizações mais valorizadas e exclusivas de Angra dos Reis.