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Característica

Casa Pé na Areia, Próximo a Marina em Portogalo - Cód.112

Rodovia Governador Mário Covas (BR-101) - Portogalo - Angra dos Reis - RJ

5 Dorms

3 Banheiros

124 m² Área útil

179 m² Terreno

124 m² Área construída

Casa Pé na Areia, Próximo a Marina em Portogalo - Cód.112

Rodovia Governador Mário Covas (BR-101) - Portogalo - Angra dos Reis - RJ

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R$ 3.000.000

Condomínio

R$ 4.300

Valor anual do IPTU

R$ 6.504


ESTRUTURA DO IMÓVEL

Casa localizada no Condomínio Portogalo, em Angra dos Reis, em posição privilegiada pé na areia, com acesso direto à praia e uma atmosfera leve que traduz o verdadeiro estilo de vida da Costa Verde.

O imóvel conta com 5 dormitórios, distribuídos de forma a garantir conforto e praticidade para moradores e convidados. 

A área social é acolhedora e integrada, com espaços voltados para convivência e relaxamento, sempre em diálogo com o exterior. A proximidade imediata com o mar transforma a rotina em uma experiência contínua de lazer e contemplação.

A casa traz uma proposta mais descontraída, com identidade praiana, ideal para quem busca um refúgio funcional, confortável e com acesso direto à areia.

LAZER E ÁREA EXTERNA

A área externa é marcada pela relação direta com a praia, permitindo aproveitar o mar a poucos passos da residência. Os espaços favorecem momentos ao ar livre, com uma atmosfera informal e convidativa, perfeita para dias de descanso e encontros com família e amigos.

CONDOMÍNIO PORTOGALO


O Condomínio Portogalo possui segurança 24 horas, controle de acesso, marina, restaurante, praias, áreas de lazer e serviços de apoio.

Sua posição na Costa Verde e a relação direta com a Baía da Ilha Grande conferem ao condomínio uma forte vocação náutica.

Outro aspecto especialmente relevante é a atual inexistência de terrenos disponíveis para venda dentro do Portogalo. Nesse contexto, uma residência implantada sobre dois lotes contíguos, totalizando 5.400 m² e com extensa frente de costeira, representa uma configuração difícil de ser reproduzida dentro do próprio condomínio.

LOCALIZAÇÃO NÁUTICA


A posição do Portogalo favorece o acesso por embarcação a alguns dos destinos mais conhecidos da Baía da Ilha Grande.

Ilha de Cataguases 20 minutos
Vila do Abraão, Ilha Grande 25 minutos
Ilhas Botinas 30 minutos
Praia do Dentista 40 minutos

Tempos estimados de navegação, sujeitos às condições do mar e à embarcação utilizada.

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Armário
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Piso
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Áreas Comuns

  • Jd. de Inverno
  • Portaria 24 Horas

Outros

  • Água Separada
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
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