Localizada no exclusivo Condomínio Caieirinhas, um dos endereços mais desejados e reservados da Costa Verde, esta propriedade pé na areia oferece privacidade, segurança e contato direto com o mar em um cenário de rara beleza natural. Frequentado por proprietários de alto padrão e conhecido por sua atmosfera exclusiva, o condomínio conta com segurança 24 horas, heliponto e acesso privilegiado às principais ilhas e praias de Angra dos Reis.

ESTRUTURA DA CASA

Implantada em um terreno de aproximadamente 2.160 m², a residência possui cerca de 580 m² de área construída, integrando conforto, lazer e estrutura náutica em um único patrimônio à beira-mar.

A residência conta com 6 quartos, sendo 4 suítes, incluindo uma confortável suíte master. A distribuição dos ambientes foi planejada para proporcionar privacidade e independência entre moradores e convidados.

A casa principal dispõe de três suítes, amplas salas de estar e jantar integradas, cozinha equipada, ambientes climatizados e total integração com as áreas externas voltadas para o mar.

Complementando a acomodação, a propriedade possui uma casa de hóspedes com uma suíte adicional e dois quartos de solteiro, oferecendo conforto para receber familiares e amigos com total privacidade.

A infraestrutura da residência inclui ainda lavanderia, internet, sistema SKY, aquecimento a gás, gerador a diesel, casa de caseiro e garagem para até seis veículos, sendo três vagas cobertas.

AREA DE LAZER

Projetada para proporcionar experiências únicas junto ao mar, a área de lazer reúne piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira e amplos espaços de convivência voltados para a baía.

A integração entre os ambientes externos e a praia cria um cenário perfeito para relaxar, receber convidados e aproveitar a tranquilidade característica da Costa Verde.

ESTRUTURA DE LAZER

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua excepcional estrutura náutica privativa.

São 27 metros lineares de frente para o mar, com deck privativo integrado à água, permitindo embarque e desembarque com total conforto.

A propriedade conta com poita para embarcações de até 70 pés, além de garagem náutica equipada com guincho para embarcações de até 42 pés, oferecendo praticidade e segurança para proprietários apaixonados pelo estilo de vida náutico.

Além disso, a residência possui acesso direto a uma praia praticamente privativa, tornando a experiência ainda mais exclusiva.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMINIO

O condomínio oferece segurança e monitoramento 24 horas, controle rigoroso de acesso, heliponto e infraestrutura de alto padrão, proporcionando tranquilidade e exclusividade aos moradores.

Sua localização privilegiada permite acesso rápido aos principais destinos náuticos da Baía da Ilha Grande, combinando privacidade e conveniência em um dos cenários mais valorizados de Angra dos Reis.

Principais Destinos Náuticos

* Ilhas Botinas: aproximadamente 15 minutos de lancha
* Praia do Dentista: aproximadamente 10 minutos de lancha
* Ilha de Cataguases: aproximadamente 10 minutos de lancha
* Lagoa Azul: aproximadamente 30 minutos de lancha
* Vila do Abraão (Ilha Grande): aproximadamente 35 minutos de lancha
* Fácil acesso às principais ilhas e praias da Baía da Ilha Grande

DISTANCIAS APROXIMADAS

* Centro de Angra dos Reis: aproximadamente 20 minutos
* Rio de Janeiro: aproximadamente 160 km (cerca de 2h30)
* São Paulo: aproximadamente 400 km (cerca de 5h)
* Belo Horizonte: aproximadamente 470 km (cerca de 6h)

Uma propriedade singular para quem busca o privilégio de viver literalmente com os pés na areia, aliando conforto, privacidade e uma das mais completas estruturas náuticas residenciais de Angra dos Reis.