Casa localizada na Costa Verde, em Mangaratiba, com posição privilegiada à beira-mar e acesso direto à faixa de areia. Recém-construída, a residência se destaca pela arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e integração total com a paisagem natural.

Totalmente mobiliada e pronta para uso, a casa apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, com área social composta por sala de estar, jantar e salão de jogos, todos climatizados com ar-condicionado cassete de alta capacidade, proporcionando conforto térmico e uma atmosfera ideal para convivência e recepção.

A área íntima conta com 7 suítes, todas equipadas com ar-condicionado inverter, garantindo conforto e privacidade. Como diferencial, o imóvel possui um loft externo independente, com cozinha própria, oferecendo ainda mais exclusividade e versatilidade de uso.


LAZER E ÁREA EXTERNA

A área externa foi projetada para proporcionar uma experiência completa de lazer e contemplação. O imóvel dispõe de amplo deck voltado para o mar, com piscina equipada com hidromassagem e sistema de aquecimento elétrico, além de espaços de estar integrados ao visual da Costa Verde.

Conta ainda com sauna a vapor e um projeto de paisagismo cuidadosamente elaborado, com sistema de irrigação automática, valorizando o entorno natural e reforçando a proposta de integração com o ambiente.


INFRAESTRUTURA NÁUTICA

Pensada para o estilo de vida à beira-mar, a propriedade oferece estrutura náutica completa:
• Pier privativo com capacidade para embarcações de até 60 pés
• 1 vaga náutica no condomínio para jetski ou embarcação de até 24 pés

Um diferencial que garante acesso imediato ao mar e praticidade para explorar a região.


TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

O imóvel conta com infraestrutura moderna e eficiente, incluindo sistema de energia solar com 16 placas, gerador a diesel de 40 KVA, boiler com aquecimento solar de 1.000 litros, cisterna com capacidade para 30.000 litros e duas caixas d’água de 3.000 litros cada.

O abastecimento de água é realizado por nascente do próprio condomínio, garantindo autonomia e eficiência.


ESTRUTURA COMPLEMENTAR

A casa dispõe de 6 vagas de garagem, reforçando a praticidade e o conforto para moradores e convidados.

LOCALIZAÇÃO

Localizada em Mangaratiba, na região da Costa Verde, com fácil acesso pela BR-101 (Rio-Santos), a propriedade oferece excelente conectividade:
• Aproximadamente 1h30 a 2h do Rio de Janeiro
• Cerca de 4h30 a 5h de São Paulo
• Aproximadamente 4h de Minas Gerais


CONSIDERAÇÕES

Uma propriedade exclusiva, que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e acesso direto ao mar, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com conforto, privacidade e integração total com a natureza em um dos cenários mais valorizados do litoral brasileiro.