Casa Costeira com Deck Privativo para Embarcação de Grande Porte 
Imagine acordar com o som do mar, caminhar até seu próprio deck e embarcar rumo às águas azuis de Angra. Esta casa costeira, localizada na privilegiada Área 4 – South Cap Residences, dentro do sofisticado Porto Real Resort, oferece exatamente essa experiência.

Com deck particular para embarcação de até 60 pés atracada e poita posicionada para até 70 pés, a propriedade vai além do que se espera de uma casa à beira-mar: ela entrega liberdade náutica, integração com a natureza e um projeto arquitetônico que convida à contemplação.

A planta em três pavimentos é funcional e envolvente. Da varanda com hidromassagem ao espaço gourmet voltado para o oceano, tudo foi pensado para que a vida tenha gosto de verão o ano inteiro.

Distâncias Aproximadas por Terra
• Rio de Janeiro: 120 km – cerca de 1h45
• São Paulo: 395 km – cerca de 5h30
• Belo Horizonte: 485 km – cerca de 7h

Acesso fácil pela BR-101, com entrada direta pela portaria exclusiva do Porto Real Resort, que conduz à área costeira privativa do condomínio.

Localização Náutica Privilegiada
• Vila do Abraão (Ilha Grande) – menos de 20 minutos
• Saco do Céu – menos de 20 minutos
• Lagoa Azul – menos de 20 minutos

A casa está estrategicamente posicionada para quem valoriza deslocamento rápido e seguro pelas ilhas da região, com navegação tranquila e mar abrigado.

Pavimento Térreo
• Deck particular com atracação para até 60 pés
• Poita com capacidade para embarcação de até 70 pés
• Varanda com hidromassagem e espreguiçadeiras voltada para o mar
• Espaço gourmet com churrasqueira e mesa robusta em madeira
• Sala de estar ampla com janelas panorâmicas
• Sala de jantar integrada
• Sala de TV aconchegante
• Cozinha funcional com entrada de serviço
• Lavabo
• Dependência completa para funcionário
• Garagem coberta com 2 vagas na escritura (cabem até 3 veículos)
• Estacionamento extra em frente à casa

Segundo Pavimento
• 2 suítes com sacada e vista total para o mar

Terceiro Pavimento
• 2 dormitórios adicionais
• 1 suíte master com vista frontal

Estilo Arquitetônico
A casa adota uma linguagem contemporânea tropical, com traços lineares, integração paisagística e uso generoso de materiais naturais. Mesmo sendo geminada, possui identidade própria e privacidade, especialmente na área externa voltada para o mar.

Elementos de Fachada
• Telhado cerâmico tradicional em duas águas
• Fachada voltada para o mar com volumes retos e brises verticais
• Varandas e janelas amplas em vidro
• Pérgola em madeira sobre o espaço gourmet
• Coqueiro central incorporado ao paisagismo

Materiais e Revestimentos
• Cerâmica clara nos ambientes internos
• Madeira aparente em pérgolas e deck
• Revestimentos rústicos na área gourmet em tons de madeira
• Esquadrias em alumínio e vidro para leveza e integração visual
• Mobiliário em fibras sintéticas, madeira natural e vidro

Linguagem Estética e Atmosfera
Cada ambiente carrega uma estética natural e despretensiosa, marcada pela luz, pelos tons neutros e pelo movimento suave do mar à frente. O projeto transmite acolhimento e elegância descontraída.

O espaço gourmet, com mesa em madeira maciça e cadeiras vibrantes, é o cenário perfeito para celebrar a vida em todas as estações. A varanda, com hidromassagem voltada para o horizonte, é um convite silencioso ao instante presente.

Estrutura do Porto Real Resort
• Praia particular com mar calmo e cristalino
• Piscina oceânica com borda infinita
• Clube completo com restaurante, brinquedoteca, academia, salão de jogos e saunas
• Portaria exclusiva com controle de acesso e segurança armada 24h
• Monitoramento por câmeras, ruas pavimentadas e paisagismo tropical
• Administração profissional e zeladoria contínua

Apoio Náutico e Infraestrutura Marinha

• Marina Porto Real Resort, com:
Vaga seca (berço elevado) para guarda suspensa de embarcação
Vagas molhadas e suporte técnico para abastecimento

• Guincho exclusivo para jetski na Área 4
• Estacionamento para reboques
• Saída náutica direta para as ilhas com navegação segura

Diferencial exclusivo desta casa:
• Deck particular com atracação para até 60 pés
• Poita posicionada para embarcação de até 70 pés
• Acesso direto ao mar: embarque e desembarque sem precisar sair de casa

Esta casa não é apenas uma propriedade à beira-mar. Ela é um estado de espírito.
Um espaço onde os dias ganham leveza, os encontros se tornam memórias e o som das ondas embala os sonhos.