Localização. O Vila Natura está localizado no exclusivo Frade Vilas, dentro do prestigiado Condomínio Porto Frade, em Angra dos Reis (RJ).

Vizinho ao icônico Hotel Fasano, o apartamento está cercado por praia privativa, paisagismo refinado, marina, restaurantes de alto padrão e integração direta ao Marea Clube & Spa Fasano.

Distância Aproximada:

160 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h30)

370 km de São Paulo (cerca de 5h30)

Dimensões Principais:

Área privativa: 160 m²

Planta: Linear

Configuração: Frente para o verde, com ambientes integrados e fluidos

Vagas de garagem: 2 (confirmar conforme matrícula)

Acessos:

Por terra: entrada exclusiva pela portaria do Hotel Fasano e Frade Villas, via BR-101

Por mar: acesso pela marina interna do Frade Vilas

Por ar: heliponto disponível nas imediações, com acesso mediante agendamento

Localização Náutica:

Partindo da marina do Frade Vilas, o acesso náutico é rápido e direto a algumas das enseadas mais exclusivas da região:

• Praia do Dentista
• Ilha da Gipóia
• Praia do Laboratório

Arquitetura e Layout:

Projeto arquitetônico assinado pelo escritório Bernardes Jacobsen

Ambientes bem ventilados, com luz natural e integração visual com o entorno

Acabamentos contemporâneos e estilo acolhedor

Potencial de Uso Sensorial e Comercial

Além de ser uma residência de uso pessoal, o imóvel apresenta excelente atratividade para aluguel de temporada de luxo, especialmente pela proximidade com o Hotel Fasano, que é referência internacional em hospitalidade cinco estrelas.

Indicadores de Rentabilidade:

Diárias entre R$ 3.000 e R$ 5.000

Pacotes de Réveillon entre R$ 35.000 e R$ 60.000

Alta demanda em períodos de férias, feriados e eventos locais

Estrutura do Marea Clube & Spa Fasano:

Piscina com serviço Fasano, drinks, petiscos e ambiente à beira-mar

Spa com massagens ayurvédicas, terapias, cromoterapia e relaxamento

Academia com equipamentos de última geração

Campo de golfe com 18 buracos em meio à natureza e ruínas históricas

Quadras de beach tennis e poliesportivas

Kids Club com brinquedoteca, piscinas e atividades monitoradas

Salão de beleza Levfer com atendimento para eventos e casamentos

Planta:

A unidade possui uma planta bem distribuída, com os seguintes ambientes:

Suíte master com 18,60 m²

Segunda suíte com 15,50 m²

Área social (estar e jantar) com 50,10 m²

Varanda gourmet com 31,80 m²

Cozinha com 11,70 m²

Lavabo e lavanderia complementam a funcionalidade da unidade