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Apartamento Reformado com 3 Suites,2 Vagas Náuticas e Praia Privativa no Condomínio no Pontal - Cód.137
Condomínio Marbella - Pontal - Angra dos Reis - RJ
1 Banheiro
3 Suítes
2 Vagas
109 m² Área útil
109 m² Área construída
Apartamento Reformado com 3 Suites,2 Vagas Náuticas e Praia Privativa no Condomínio no Pontal - Cód.137
Condomínio Marbella - Pontal - Angra dos Reis - RJ
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R$ 1.700.000
Condomínio
R$ 6.000
Valor anual do IPTU
R$ 2.000
Localizado no Condomínio do Pontal, em Angra dos Reis, este apartamento possui aproximadamente 110m² e passou por uma reforma completa há cerca de um ano e meio, recebendo acabamentos e elementos contemporâneos que trouxeram mais funcionalidade e modernidade aos ambientes.
A planta é bem distribuída, contando com 3 suítes, além de banheiro social. A área social integra sala de estar, jantar e TV, criando um ambiente agradável para convivência e aproveitamento dos espaços. A cozinha é bem equipada e atende perfeitamente tanto ao uso diário quanto aos momentos de lazer com familiares e convidados.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em sua estrutura náutica exclusiva. Além do apartamento, a propriedade inclui 2 vagas para embarcações de até 33 pés e 1 vaga para jet ski, proporcionando praticidade para quem deseja aproveitar ao máximo a vida náutica em Angra dos Reis.
ESTRUTURA DO CONDOMINIO
A planta é bem distribuída, contando com 3 suítes, além de banheiro social. A área social integra sala de estar, jantar e TV, criando um ambiente agradável para convivência e aproveitamento dos espaços. A cozinha é bem equipada e atende perfeitamente tanto ao uso diário quanto aos momentos de lazer com familiares e convidados.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em sua estrutura náutica exclusiva. Além do apartamento, a propriedade inclui 2 vagas para embarcações de até 33 pés e 1 vaga para jet ski, proporcionando praticidade para quem deseja aproveitar ao máximo a vida náutica em Angra dos Reis.
ESTRUTURA DO CONDOMINIO
O Condomínio do Pontal oferece uma infraestrutura completa de lazer, esporte e conveniência. Os moradores contam com piscina, sauna, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sala de jogos, sala de cinema, restaurante e minimercado, reunindo diversas comodidades em um único local.
Outro destaque é a praia privativa do condomínio, proporcionando acesso direto ao mar em um ambiente reservado e seguro para toda a família.
ESTRUTURA NAUTICA
O condomínio possui marina própria e infraestrutura de apoio para embarcações, oferecendo praticidade para embarque, desembarque e permanência das embarcações próximas à residência.
A localização privilegiada permite acesso rápido aos principais destinos náuticos da Baía da Ilha Grande, tornando o imóvel uma excelente opção para quem valoriza o estilo de vida ligado ao mar.
Destinos Náuticos
* Ilhas Botinas: aproximadamente 20 minutos de lancha
* Ilha de Cataguases: aproximadamente 15 minutos de lancha
* Praia do Dentista: aproximadamente 15 minutos de lancha
* Lagoa Azul: aproximadamente 35 minutos de lancha
* Vila do Abraão (Ilha Grande): aproximadamente 25 minutos de lancha
Distâncias Aproximadas
* Centro de Angra dos Reis: aproximadamente 10 minutos
* Rio de Janeiro: aproximadamente 160 km (cerca de 2h30 de carro)
* São Paulo: aproximadamente 400 km (cerca de 5h de carro)
* Belo Horizonte: aproximadamente 470 km (cerca de 6h de carro)
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, com estrutura náutica exclusiva e acesso a uma das mais completas infraestruturas de lazer de Angra dos Reis
C O M P A R T I L H A R
