Apartamento reformado localizado no Porto Real Resort, em posição privilegiada, com vista para o mar, de frente para a piscina oceânica e a aproximadamente 50 m da praia. Pela posição da unidade, é possível avistar a praia com clareza, compondo uma paisagem costeira integrada, onde o mar, a piscina oceânica e a proximidade da faixa de areia se conectam de forma natural.

O apartamento está situado na Área 7, setor reconhecido por sua atmosfera mais reservada, com portaria própria e acesso controlado, além de gerador próprio recentemente reformado, destinado a atender a estrutura do setor.

Com acesso facilitado pela BR-101, o Porto Real Resort está localizado a aproximadamente 121 km do Rio de Janeiro, com tempo estimado de cerca de 2 horas, e a 373 km de São Paulo, com deslocamento médio de cerca de 5h30, tornando o imóvel uma opção estratégica tanto para segunda residência quanto para uso recorrente ao longo do ano.

A implantação residencial é composta por 3 blocos baixos, cada um com 2 pavimentos de apartamentos e 1 pavimento de coberturas, totalizando 24 apartamentos e 6 coberturas, preservando baixa densidade construtiva, conforto visual e uma ocupação mais exclusiva.

DIMENSÕES INTERNAS

Com 170 m² de área privativa, o apartamento apresenta planta ampla e funcional.
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda e vista para o mar, além de dependência completa. Os ambientes contam com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e integração harmoniosa com as áreas externas.

VAGAS DE GARAGEM

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
O condomínio oferece ainda estacionamento destinado a visitantes, proporcionando praticidade e conforto para moradores e convidados.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Unidade reformada, com padrão atual de acabamentos.
Varandas que ampliam a conexão com o mar e a paisagem.
Planta bem distribuída, confortável e adequada tanto para uso familiar quanto para veraneio de alto padrão.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Porto Real Resort oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com praia, piscina oceânica com água do mar, clube social com piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, quadras esportivas, áreas verdes, parque, restaurante no clube e restaurante à beira-mar, além de segurança 24h, acesso monitorado e controle pela BR-101.

INFRAESTRUTURA NÁUTICA

O condomínio dispõe de marina própria, com vagas secas e molhadas disponíveis mediante contratação à parte e restaurante na marina, especializado em frutos do mar frescos, oferecendo apoio completo às embarcações e acesso facilitado a destinos emblemáticos da região, como Ilha Grande, Lagoa Azul e Saco do Céu.

OBSERVAÇÃO

A venda está prevista em regime de porteira fechada, com permanência da mobília fixa e eletrodomésticos. Elementos decorativos específicos e itens de uso pessoal não integram a negociação e serão retirados.