Localizada de frente para a Ilha de Cataguases, em Angra dos Reis, a Mansão Cinemar está em posição elevada, com acesso pavimentado e vista definitiva para o mar. A propriedade proporciona acesso facilitado aos principais pontos turísticos da região e à estrutura náutica e comercial do entorno.

Distâncias Aproximadas:

Rio de Janeiro: 155 km – cerca de 2h30 por terra / 35 minutos de helicóptero

São Paulo: 410 km – aproximadamente 5h30 por terra / 1h10 de helicóptero

Belo Horizonte: 470 km – entre 6h e 6h30 por terra / 1h20 de helicóptero

Acessos:

Acesso terrestre pela BR-101, com entrada pavimentada

Acesso marítimo com deck privativo para embarcações de grande porte

Heliponto privativo no deck da propriedade

Heliponto adicional no interior do condomínio

Arquitetura e Layout:

A Mansão Cinemar apresenta um projeto contemporâneo tropicalizado, com elementos naturais e integração total entre os ambientes internos e externos. A casa principal está distribuída em dois pavimentos com uso predominante de madeira, vidro e pedra, reforçando o diálogo com o mar.

A fachada conta com cobertura em telhas cerâmicas coloniais, caixilhos amplos em vidro temperado e estrutura aparente de madeira. O layout privilegia aberturas generosas, conexão visual com o mar e circulação contínua pelos decks.

No térreo concentram-se as áreas sociais, a piscina, os espaços gourmet e quatro suítes. O pavimento superior abriga a suíte master com varanda e hidromassagem, além da academia. O anexo do mirante, os bangalôs e a casa do caseiro são distribuídos de forma independente, mantendo privacidade e funcionalidade.

Casa Principal: Primeiro Pavimento

Sala de estar

Sala de jantar com piso de vidro

Sala de TV com piso de vidro

Cozinha equipada com despensa

Quatro suítes

Piscina aquecida

Deck com vista para o mar

Espaço gourmet coberto

Casa Principal: Segundo Pavimento

Uma suíte master com varanda e vista para o mar

Academia + Hidromassagem

Varanda frontal com cobertura de pergolado e fechamento em vidro

Bangalôs de Apoio

Dois bangalôs independentes

Cada bangalô com cama de casal

Copa com fogão de indução

Banheiro completo

Anexo do Mirante

Espaço gourmet com cozinha

Duas salas integradas

Sala com três sofás-camas

Banheiro completo

Varanda elevada com vista para o mar

Suítes de Funcionários:

Duas suítes de apoio para marinheiros ou funcionários

Localizadas em ala independente da casa principal

Espaço Zen:

Área reservada com laguinho de peixes

Cascata de água contínua

Ambiente silencioso para contemplação e observação das estrelas

Casa do Caseiro:

Localização independente

Entrada separada

Estrutura funcional e privativa

Estacionamento

Vaga para até cinco veículos

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