Localizada no exclusivo Condomínio Portogalo, em Angra dos Reis, esta residência ocupa uma das posições mais privilegiadas da região: elevada, reservada, com acesso pavimentado e vista permanente para o mar. O acesso pela portaria principal garante segurança e total privacidade em meio à natureza exuberante da Costa Verde.

ACESSO POR TERRA, CÉU E MAR: UMA MANSÃO ESCULTURAL EM ANGRA DOS REIS

Distâncias Aproximadas:

160 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h30 de carro)

390 km de São Paulo (cerca de 5h30 de carro)

450 km de Belo Horizonte (aproximadamente 6h pelas vias principais)

Dimensões Principais:

Terreno com 4.000 m²

Área construída de 2.000 m²

Frente para o mar com 60 metros lineares

Seis suítes amplas e confortáveis

Garagem com capacidade para até 15 veículos

Casa de caseiro com acesso independente e boa estrutura de apoio

Acessos:

A residência conta com acesso multimodal. Por terra, a chegada se dá pela BR-101 e pela portaria do condomínio, com vias pavimentadas até a entrada da casa. Pelo mar, a propriedade dispõe de um cais privativo para embarcações de até 80 pés, além de vaga com guincho para lanchas de até 19 pés. O terreno também comporta pouso de helicóptero, mediante avaliação técnica, conferindo praticidade e sofisticação ao deslocamento aéreo.

Localização Náutica

Com localização estratégica entre as belezas da Baía da Ilha Grande, esta propriedade oferece uma experiência náutica incomparável. A navegação é fluida e protegida, com saídas diretas para a Lagoa Azul (15 minutos), Saco do Céu (20 minutos) além de diversas enseadas paradisíacas.

Um dos maiores diferenciais da mansão é sua faixa de praia particular com acesso direto e exclusivo ao mar, proporcionando total conexão com a natureza e momentos de contemplação em um cenário raro e cinematográfico.

Arquitetura e Layout:

Com inspiração nas casas litorâneas brasileiras, a arquitetura desta mansão combina volumes harmônicos, telhados inclinados revestidos em cerâmica e o uso expressivo de pedra e madeira natural. A fachada frontal abriga varandas generosas, brises verticais e uma piscina suspensa com vista direta para o mar.

Internamente, o layout valoriza ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre os ambientes. Os espaços foram concebidos para proporcionar uma experiência contínua entre interior e exterior, unindo sofisticação, funcionalidade e leveza arquitetônica.

Lazer e Conforto:

A área externa oferece piscina com borda infinita emoldurada pelo oceano, sauna a vapor com vista panorâmica, hidromassagem aquecida e lounges ao ar livre integrados ao paisagismo.

Na entrada do terreno, um campo gramado cercado por vegetação nativa proporciona o ambiente ideal para recreação, jogos e encontros em família, em total harmonia com a proposta natural da propriedade.

Potencial de Uso Sensorial e Comercial

Com arquitetura imponente, estrutura náutica de excelência e localização privilegiada, esta mansão atende aos mais altos padrões de exigência.

É ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para locações de luxo, eventos ou produções audiovisuais. A presença de uma praia costeira de uso exclusivo e a capacidade de receber embarcações de até 80 pés elevam o nível de exclusividade deste imóvel, transformando-o em uma verdadeira joia à beira-mar.

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